由青島躍龍升置業有限公司開發建設，系李滄區文昌閣舊城改造項目、青島市城中村改造重點示范工程。東依600萬平方米虎山森林公園，南至金水路，西至重慶中路，占地506畝，總建筑面積85萬平方米。其中，商品房項目建筑面積61.73萬方，保障房9.54萬方，獨立商業7.64萬方，代建安置房5.99萬方。項目以“延宕城市文脈，兼顧人文美學”的原則，采用先進的BLOCK國際街區規劃理念，ART DECO現代裝飾派風格，以“商業+公寓+寫字樓+酒店+文體中心”復合模式布局，融“住宅、集中商業、商業街、LOFT、平層公寓、教育、文體中心、托幼機構、養老中心、酒店”等多功能業態，配建“亞朵酒店”，打造生活配套齊全、生態環境優越、注重精神場所營造的國際化標準現代城市聚落。

        該項目自2009年入市以來，連續多年獲得“青島市最具城市推動力樓盤、青島市最具性價比樓盤、青島市建城大業十大名盤、青島市主流網絡十大最具人氣樓盤”等榮譽。